5月初，世茂·上游墅客户预约数仅百余位，但通过超常规营销手段，至5月末销售全线飘红，再夺福州单盘销冠。根据克尔瑞数据统计，月销七亿的头牌业绩，与亚军差距拉开近三倍之巨。这背后到底隐藏了何种市场规律？

据了解，世茂·上游墅做了一系列与明星相关的落地活动，以明星品鉴会及独有的沙滩亲子烧烤为噱头，同步展开高费效比的资源导客，仅花费20万元就导入20组资源（包括银行、车友会、股民、留学机构等），带来约2000组客户。最多的一个周末，2天做了6场资源导客活动。

上周末，世茂·上游墅营销中心举办了“世茂·上游墅·魔法父子兵”魔幻主题活动，活动现场气氛热烈：小丑、兔女郎、魔术师、精彩的魔法表演以及亲子魔法互动、沙滩主题自助烧烤，让每一位来宾大呼过瘾！特别是魔法父子兵环节，在领略魔法魅力的同时，更增强了亲子的沟通交流，大受好评！在短短两天时间里就吸引了超过300组来客。

另外，上游墅交房在即，实景呈现，所见即所得，引来了不少老客户莅临品鉴，一位老业主赞叹地说：“在上游墅买几千元单价的房子，就能享受市区2万单价房子的同样漂亮、大气的园林，真是太值了！”

当然一个产品的热销，除了眼见为实的入手理由，其未来性也是先知先觉的人们所关注的。处在三环旁的城市墅区，不仅自身有综合体配套，还紧临闽江，拥揽了福州少有的大型沙滩——龙形沙滩，而且闽侯兴建中的行政中心就在此处。并且，西江滨大道即将通车，路一通，未来区域价值无可限量，嗅觉灵敏的人自然抢先抄底。

据悉，世茂·上游墅近期即将推出78万元使用150㎡的终极复式，让客户能一步到位。同时，本月29日刘谦将亲临世茂·上游墅，每周来访客户均有机会与明星面对面！让我们期待世茂·上游墅的下一次精彩表现吧！