N本报记者 洪德木

本周莆田楼市依然以楼盘暖场活动为主。采访中，不少楼盘营销中心现场经理告诉记者，除了根据自身既定的营销计划外，炎热的天气也在一定程度上影响了开发商推盘计划。记者观察到，由于目前正处于学生放假时期，不少楼盘的营销活动开始把眼光瞄准了家庭的亲子活动，例如万科城“小业主暑期成长计划”开营、少儿音乐会等，正荣财富中心的童趣嘉年华、安特紫荆城“述说光阴”暑期亲子活动等也即将在本周开始。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（7月4日—7月10日），莆田地区楼盘成交共备案653套，与上周（272套）相比上涨了140.07%。对于上升这么多的原因，业内人士表示，“这主要受荔城区某楼盘在前段时间开盘销售火爆的影响。”记者查阅数据了解到，位于荔城区的此楼盘在7月份短短的几天内，就备案了400套。本周全市楼盘成交备案总面积为83925.07平方米，环比上周（31495.6平方米）上升了166.47%。

截至7月3日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为15007套，总面积为212.97万平方米，与上周相比，住宅类楼盘可售房源套数减少了2291套。其中，城厢区可售住宅类楼盘房源共6256套，荔城区共4125套，涵江区共1921套，秀屿区共2483套，仙游县共有222套。另外，在本周，取得楼盘预售许可证的项目依然共有4个，分别为住友十亩园、正荣·财富中心、ECO城和滨江步行街，共推出619套住宅、13间商铺、395套写字楼、65个车位以及其他相关类别楼市产品44个。本周莆田全市楼盘均价上升至9160元/㎡，业内人士表示，上升如此之高的主要原因在于“荔城区高单价楼盘成交备案量所占份额较多”。