N本报记者 洪德木

本报讯 在本周的莆田房地产市场，依然是以楼盘的营销活动占据主导，而作为传统楼市淡季的7月份，不少开发商也表示，并不指望能够在这个时间段上有销售业绩上的突破，“主要还是在于企业品牌以及楼盘品质的宣传，从另一方面来理解，这些也是为了销售做间接的促进，但品牌的树立没办法在短时间内很好地打造出来。”

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（7月11日—7月17日），莆田地区楼盘成交共备案376套，与上周（653套）相比，其成交备案量下降了42.42%，从整体上看，本周全市的楼盘销量已经回归至正常状态，而最近几周较少楼盘开盘也是本周销售量下跌的主要原因。备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为41662.41平方米，环比上周（83925.07平方米）的成交总面积下降了53.36%。

另据海都莆田楼市周报数据统计，截至7月17日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为14713套，总面积为241.1万平方米，与上周相比，住宅类楼盘可售房源套数减少了294套，其中，城厢区可售住宅类楼盘房源共有6174套，荔城区共有4063套，涵江区共有1796套，秀屿区共有2455套，仙游县共有225套。

另外，在本周，取得楼盘预售许可证的项目共有2个，此两个项目均位于仙游县，分别为安特·御景园和滨海财富广场，这两个项目向市场共推出166套住宅和其他相关类别的楼市产品20套，其中，住宅总共约20545.31平方米，其他相关类别楼市产品约1661.64平方米；同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价相对于上周（9160元/㎡）回落较大，已降至6224元/㎡。