N本报记者 阙文龙

本报讯 没装电梯的住宅楼，楼层高于5层（含5层）或顶层住户入口楼面高度距室外设计地面高度超过16米，只要三分之二以上（含三分之二）户数业主书面同意就可以申请增设电梯，而且可以按梯号为单位进行申请。近日，福州市政府办公厅转发《市城乡规划局关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》，该《意见》从今年7月15日正式实行，相关部门将简化审查审批手续，并减免费用。

《意见》表示，住宅增设电梯可以按梯号为单位进行申请；凡同梯号业主一致同意加装电梯且满足规划要求的，凭业主的书面签名（应包括房产证及身份证复印件），将增设电梯的申请材料报送相关主管部门审查报备，无需公示。

因各种原因无法取得同梯号全部业主书面签名同意，但已取得同梯号三分之二以上（含三分之二）户数业主书面同意或加建电梯后不能满足规划要求的，业主可将增设电梯的申请材料报送规划主管部门（建议由区建设主管部门负责），依照相应程序办理。

增设电梯增加建筑面积，无需进行产权登记。新装电梯的管理和维护，业主可以共同决定委托物业服务企业对电梯进行运行管理，并由物业服务企业与有资质的电梯安装、改造、维修单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养。业主也可以共同决定直接委托有资质的电梯安装、改造、维修单位对电梯进行运行管理和日常维护保养。