N本报记者 洪德木

临近7月末，莆田城市又迎来新一轮的高温天气，但本地房地产市场却并未像高温天气那样“热”。最近一周，除住友·十亩园开盘外，其它楼盘均是以营销活动蓄客为主。采访中记者了解到，近段时间，大部分开发商并未有对外推盘的计划。

根据海都莆田楼市周报数据统计，本周（7月18日—7月24日）莆田地区楼盘成交共备案295套，与上周376套相比，其成交备案量下降了21.54%。备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为35705.67平方米，环比上周（41662.41平方米）的成交总面积下降了14.3%。

截至7月24日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为14717套，总面积为212.04万平方米，与上周相比，住宅类楼盘可售房源套数增加了3套，其中，城厢区可售住宅类楼盘房源共有6064套，荔城区共有3980套，涵江区共有2018套，秀屿区共有2432套，仙游县共有223套。另外，在本周，取得楼盘预售许可证的项目仅有一个，项目名称为骏乘·悦府，其共向市场推出246套住宅和3间商铺，其中，住宅总共约27756.2平方米，商铺总面积为737.72平方米。同时，通过莆田地区楼盘成交备案总

金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价相对于上周有所升高，其全市楼盘销售均价已升高至7003元/㎡。