N本报记者 林可

本报讯 在新湖中宝踏出再融资第一步之后，宋都股份也发布了非公开发行预案，房企再融资潮汹涌而来。昨日，福建上市公司冠城大通宣布，拟发行总额不超过18亿元可转债，用于开发南京(楼盘)万盛世纪新城项目，这是证监会暂停地产上市公司再融资三年多后，福建省首单再融资预案。

此次冠城大通可转债发行的期限为自发行之日起6年，可转债票面利率不超过每年4.0%，采用每年付息一次的付息方式。

从开发进度上看，由于地产项目逐步进入结算期，冠城大通的业绩也得到释放。该公司8月6日披露的中报快报显示，上半年实现净利润11.53亿元，同比增长171.46%。

□背景

房企再融资政策松动？

8月6日晚间，继新湖中宝之后，停牌一月之久的宋都股份发布了非公开发行预案，拟募集15亿元资金投向商品房，再度印证了此前关于房地产企业再融资开闸的传言。

此前有市场分析称，新湖中宝非公开发行是投向棚户区改造项目，有国务院相关政策支持，并不能据此说明房地产企业再融资就此开闸。但北京一家券商的投行人士对记者表示，此次宋都股份抛出的非公开发行方案，与新湖中宝不同，表明了在房地产再融资上，政策松动迹象已经十分明显。

（新华）