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近期，我国一线城市房价“高烧不退”，而部分二三线城市则“鬼城”“鬼楼”不时出现，如鄂尔多斯房价全线下跌，甚至引发了以白酒抵债和换取房产的乱象。

在稳增长背景下，有关楼市的调控政策会不会“转向”？正在海南三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，与会者展开了激辩。

“如今的楼市，一线城市和二三四线城市是‘冰火两重天’。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说。

中国指数研究院统计显示，7月份北京、上海等十大城市住宅均价为17609元／平方米，环比上涨1.34%,房价“高烧不退”。

而相当一批二三线城市房地产市场却冷清低迷。如鄂尔多斯房价全线下跌，不仅出现大量的空置住房包括写字楼，甚至引发了以白酒抵债和换取房产的乱象。

在博鳌论坛上，与会嘉宾认为，要改变以往“重调控、轻改革”的局面，推进土地、税收、金融制度方面的改革。

中国房地产业协会副会长朱中一在博鳌房地产论坛上透露，有关部门制定的涉及房地产市场平稳健康发展的长效机制正在论证，估计3个月后逐步清晰并公布于众。