N栏目主持 廖庆升 高敏 实习生 陈诗

福州晋安连洋路东锦新苑的10位业主近日被物业告上法庭，理由是公开不交物业费。对此，这几位业主却表示，他们很愿意成为被告，因为以法庭为媒介，也是一种沟通方式。上周三，本案第一次开庭，法院没有当庭宣判，而是组织双方调解。

无法换物业选择拒缴费

作为被告的业主陈先生说，小区的楼道卫生几天难得清扫一次，绿化带内堆满各种垃圾，安保也令人很不满意。

昨日上午，主持人到小区走了一趟，发现情况确实如陈先生描述的那样，而且门口的保安对外人的出入也不闻不问。陈先生说，他多次向物业反映，希望对方改进，可没见物业有行动。可是换物业，小区没有业委会，也无可奈何。于是从两年前开始，他决定不交物业费，以此抗议。在该小区，与陈先生采取同样举措的，还有其他10多位业主。他们也希望通过这种方式，让物业接受业主的意见。

双方协商不了都愿打官司

对于业主的联合行动，社区居委会和街道都先后介入调解，但效果不佳。小区物业负责人潘先生认为，物业已提供了服务，业主就得交费，对于业主的要求，物业也在改进。

由于对方协商不了，今年7月，物业将包括陈先生在内的10位常年不交费的业主告上法庭。对于物业的做法，陈先生表示欢迎，“司法机关介入，希望能促进物业提升服务。”

手段极端了业内不赞成

对于陈先生等业主的做法，主持人采访了业界相关人士。大家比较一致的看法是，打官司这种手段太极端，物业和业主之间必须保持沟通。

福州物业协会工作人员表示，官司可能会激化物业和业主的矛盾，业主可先向房管部门、物业协会投诉。其他业内人士则表示，成立业委会，不仅可以表达意见，物业做不好，还可以解除合同，这种做法相对更可行。福建闽君律师事务所卓文彬律师则表示，不交物业费的做法可能会损害其他业主的利益，他不赞成这种做法。