N本报记者 洪德木

本周莆田房地产市场，总体略显平静。记者走访多家售楼部了解到，近一周，大部分房企均未有做营销活动的计划，而是把更多的精力放在产品的宣传推广上面。“重点是从9月份开始的销售旺季时期，那时候才需要加大宣传力度，抓住年底这一波客户的买房心理。”莆田市中心某楼盘营销经理彭先生说。

根据海都莆田楼市周报数据统计，本周（8月15日—8月21日），莆田地区楼盘成交备案量共362套，与上周（339套）相比略有增加，涨幅为6.78%。本周楼盘成交量主要集中在荔城区和仙游县。楼盘备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为47484.87平方米，环比上周（49187.35平方米）的成交总面积下跌了3.64%，这也是近几年来，首次出现楼盘成交备案套数增多，而成交备案面积反而减少的情况。“这从侧面可以看出，在房价越来越高的背景下，设计科学的小户型产品更容易被消费者认可。”业内分析人士表示。

截至8月21日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16790套，比上周减少了7套，总面积为211.85万平方米，其中，城厢区有5768套，荔城区有4043套，涵江区有2081套，秀屿区有2300套，仙游县有2598套。本周莆田全市共有三个项目取得楼盘预售许可证，分别为骏乘·名门、武夷嘉园和安特·御景园，共推出362套住宅、20间商铺，其中，住宅面积约为52615.18平方米，商铺面积约为2652.79平方米。同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价（6833元/㎡）相比上周（6504元/㎡）有所上升。