N本报记者 洪德木

9月份的销售旺季正式铺开，与以往不同的是，今年的“金九银十”不仅仅只是传统的销售旺季，而是在过去几个月淡季不淡以及楼市政策干预力度很小的情况下展开的。因此，大部分业内人士对今年9月份、10月份销售情况抱有很大的信心，这使得众多房企在9月份刚开始之际，就大举推出各种产品。喜盈门国际大厦写字楼开盘、凤达雅苑1楼预约启动、安特·紫荆城第五代墅级洋房开始预约等，各项目动作频频,正式拉开了9月份的销售大战；同时，莆田万科城五期御湖HOUSE、巨岸幸福城系列产品以及雅颂居等新品即将推出，也给这个热闹的楼市带来了不少清新之意。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（9月5日—9月11日），莆田地区楼盘成交备案量共有379套，与上周（439套）相比有所下降，下降幅度约13.67%；楼盘备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为46376.93平方米，环比上周（54070.12平方米）下降了14.23%。而对于近期成交备案量出现下降的原因，业内人士认为，主要在于备案数据登载时间滞后所致。

截至9月11日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数16179套，比上周减少了288套，可售住宅类楼盘房源总面积为204.8万平方米。其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约70.89万平方米，荔城区约45.13万平方米，涵江区约25.69万平方米，秀屿区约28.77万平方米，仙游县约34.32万平方米。

本周，莆田全市共三个项目取得楼盘预售许可证，分别为万怡·君悦御庭、安特·紫荆城和喜盈门国际大厦，共推出93套住宅、656间写字楼、239个车位以及其他产品类8套。通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析，本周莆田全市楼盘均价相比上周上升幅度较大。