时间行至10月末，作为下半年楼盘销量的重要方向标，9月份、10月份的楼市销量一直是房地产行业内各人士关注的重点之一，而根据官方数据显示，9月份的本地楼市成交量一直趋于平常，10月份之后，虽然销量与往年相比并未有较大的增长，但环比前几个月，整体销量还算可观，特别是10月份的前面两周，一直处在上涨之中，持续至本周时，略有下降，但依然维持在400套上方，反观前面一段时间的销量，周成交备案量达到400套的时间并不是很多，“虽然市场表现很平静，但从市民的买房热情以及整体向好的楼市环境来看，10月份的整月销量应该也不会比往年差。”采访中，业内一名专业人士对于市场销量的走势向好具有很大的信心。

而根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（10月17日—10月23日），莆田地区楼盘成交备案量共有404套，与上周（525套）相比，成交备案量下降了23.05%；楼盘成交备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为52036.18平方米，环比上周（62392.36平方米）的成交备案总面积下跌了16.6%。

另据海都莆田楼市周报数据统计，截至10月23日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16366套，环比减少了358套，可售住宅类楼盘房源总面积为1380.05万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为525.19万平方米，荔城区约为357.34万平方米，涵江区约为200.82万平方米，秀屿区约为257.36万平方米，仙游县约为39.34万平方米；同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价相比上周有所回落，具体为7719元/㎡。