N本报记者 洪德木

本报讯 处于莆田学园路与东园路交叉路口的中央城市广场楼盘，将于近期启动预约。由于项目的区位优势以及配套完善，受到了不少购房者关注。租住在附近的市民赵先生给本报来电，表示想在开发商预约时去营销中心订房子，“想先向你们栏目了解下楼盘情况，面积可以大一点。装修方面，想要现代简约风格。”根据赵先生的需求，记者近日走访了中央城市广场项目，并就其装修要求采访了宜家装饰设计师张女士。

基本资料：约140㎡三房两厅两卫两阳台户型

据中央城市广场工作人员介绍，140㎡的三室户型分布于项目的3楼、4楼，140㎡的户型主要分布在每栋楼的中间，房源共有68套，公摊为17%，小区绿化率为35.2%，容积率为3.36，主要设计为两梯两户的板式结构，户型全部为准现房。房间面积方面，此户型客厅约为26㎡，厨房约为7㎡，餐厅约为14㎡，入户花园约为7㎡，东面卧室约为16㎡，南面卧室约为15㎡，西面卧室约为22㎡，南面阳台约为8㎡，西面卫生间约为7㎡，中间卫生间约为4㎡。此户型周边分布方面，其南面为小区广场，东面为小区路口、休闲广场以及喷泉广场，北面规划为欧式休闲中庭、儿童游乐园等，同时，整个小区还配备有羽毛球场、健身器材等。

另据介绍，中央城市广场项目采用新古典主义建筑风格。规划有20000㎡简欧浪漫风情园林，还采用了青灰色调与北欧独有的坡屋顶。小区将在9楼规划建设商业中心，其中1~5层为商业区，将引进各类国内外时尚潮流品牌、KTV等娱乐餐饮美食场所。

装修建议：据了解，现代简约风格的房间，需要室内墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁造型、纯洁质地、精细工艺为其特征，家具突出强调功能性设计，设计线条简约流畅，家具色彩对比强烈。此外，大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材，也是现代风格家具的常见装饰手法，这能给人带来前卫、不受拘束的感觉。

根据此户型的实际特点，张设计师认为，因为西边卧室的空间特点，可以把这间房间的衣柜跟电视柜结合在一起，这样就不会浪费太多的屋内空间，而卫生间方面，可以将公共卫生间与主卧卫生间做个调换，但是，调换之后，又会使主卧卫生间的门对着主卧的门，风水比较有欠缺，因此，要从主卧的卫生间入手，将主卧卫生间的门设计成斜拉门，相对于主卧的门有一定的斜度，就可以避免这个欠缺。另一方面，为了让客厅显得更加开阔，张设计师建议，可以将入户花园并入客厅，同时，在入户花园处做玄关，美观又实用，张设计师还建议，可以使用简单的墙纸。

参与方式

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（提醒：把您所要了解的户型图以及房子所处的楼栋以及自己所想要的装修风格一并发给我们，以便于工作人员更详细地解析）