N本报记者 洪德木

本报讯 在接近年终之时，本地房地产市场依旧热度不减，无论是销售数据，还是营销活动，都频频获得业内人士及消费者的关注，而老盘不断加推以及新盘加快推房速度，也让消费者有了更多的选择空间。“市场需求量是有的，但同时也加剧了楼盘间的竞争，重点还是要把自己的产品做好。”一业内人士如是说。

在楼盘成交业绩方面，据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（11月14日—11月20日），莆田地区楼盘成交备案量共有587套，与上周（418套）相比，成交备案量有所上升，上升比率约为40.43%；楼盘成交备案面积方面，本周共成交备案75619.25平方米，环比上周（49846.86平方米）上涨了51.7%。

据海都莆田楼市周报数据统计，截至11月13日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为17152套，比上周（16909套）增加了243套,一改之前两周的下降情况。全市可售住宅类楼盘房源总面积为218.44万平方米，其中，城厢区约65.39万平方米，荔城区约51.66万平方米，涵江区约31.07万平方米，秀屿区约30.5万平方米，仙游县约为39.82万平方米。据了解，本周全市共四个项目获得楼盘预售批准，分别为必盛·鼎秀苑、ECO城、中国古典工艺博览城以及山立·教师小区项目，获批准预售的住宅508套，商铺35间，其他类型产品39套；全市楼盘成交均价方面，与上周相比，本周有所上升，目前为7391元/㎡。