第P06版:莆田专刊/房产
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年终市场持续向好 本周多个楼盘相继开盘
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年终市场持续向好 本周多个楼盘相继开盘

2013年11月28日-2013年12月4日
 

N本报记者 洪德木

本报讯 进入12月份,在全国多数城市房地产政策收紧的情况下,莆田楼市反而呈现出另一番繁荣景象,热闹的程度俨然要盖过这个冬天的寒冷,市场上各个楼盘争相在此期间推出房源。记者了解到,包括兴安名城II期中央城市广场、正荣财富中心、万怡·君悦御庭将在本周末开盘,而包括新光皇庭水岸、莆田万科城、必盛鼎秀苑等项目在内的楼盘,也将于近期推出产品,同时,在前段时间已经开盘的楼盘项目也不甘寂寞,纷纷推出各种暖场活动回馈业主。

“对于大部分楼盘,年末开盘大多数是为了冲业绩,当然,在本地政策还没出现变化的环境下,不管有没有完成全年业绩,在市场向好的时候,加快推盘速度始终都是有利于整体销售的。而在开盘之后,也还需持续地做营销暖场活动,这在保持市场持续关注度的同时,也是对已经购买楼盘业主的一种回馈方式。”对于最近的市场情况,业内人士欧先生如是说。

根据海都莆田楼市周报数据统计,在本周(11月28日-12月4日),莆田地区楼盘成交备案量共有424套,与上周(585套)相比,成交备案量有所下降,下降比例约为27.52%,这也是连续两周出现楼盘周成交备案量下降的情况;楼盘成交备案面积方面,本周共成交备案了46743.13平方米,环比上周的成交备案面积(70788.85平方米)下降了33.97%。

另据数据统计,截至12月5日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为17809套,比上周(17895套)减少了86套;同时,根据统计,全市可售住宅类楼盘房源总面积为225.56万平方,其中,城厢区可售住宅类楼盘面积约为66.12万平方米,荔城区约为47.09万平方米,涵江区约为40.48万平方米,秀屿区约为29.94万平方米,仙游县约为41.93万平方米;另据了解,在本周全市仅有一个楼盘项目获得预售批准,项目为天博城市广场,其项目获批准预售的住宅有274套以及其他类型产品25套;在全市楼盘成交均价方面,与上周相比,本周全市楼盘均价仍处于上升态势,本周已攀升至7997元/㎡。

 
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