N本报记者 洪德木

本报讯 12月底，以圣诞节、元旦、新春佳节为营销节点，莆田房地产市场又迎来新一轮的活动热潮。据记者不完全统计，全市包括雅颂居、公园湾1号等11个楼盘在这三个营销节点期间开展买房优惠以及客户关系维护等活动。另一方面，选择在近期开盘的楼盘也不在少数，据了解，中奥兰溪首府、凤达滨河豪园9楼、13楼预计在元旦开盘，ECO城16楼也准备在近期开盘。“年终冲刺是其中一个原因，另外也想抓住即将到来的一波返乡置业潮。”在谈及为何选择在年末频频做暖场活动时，城南一楼盘销售经理如是说。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（12月19日—12月25日），莆田地区楼盘成交备案量共有448套，与上周（579套）相比，成交备案量在上周已经下降的基础上继续下降，下降幅度约为22.63%；楼盘成交备案面积方面，本周共成交备案了50990.82平方米，环比上周（69547.24平方米）的成交备案面积下降了26.68%。

截至12月25日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为20046套，比上周（19455套）增加了591套，经过3个星期的房源释放，市民购房可选择的范围也越来越宽广。同时根据统计，截至12月25日，全市可售住宅类楼盘房源总面积为245.9万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为72.58万平方米，荔城区约为53.73万平方米，涵江区约为40.93万平方米，秀屿区约为35.64万平方米，仙游县约为43.02万平方米。另据了解，在本周全市共有五个楼盘项目获得预售批准，楼盘项目分别为鼎秀苑、巨岸幸福城一期、万辉国际城三期、仙游温泉花园以及仙游国际油画城项目，这些项目获批准预售的住宅共有1030套、商铺17间、写字楼15间、车位565个以及其他业态产品399套。在全市楼盘成交均价方面，与上周相比，本周全市楼盘单价跌破7000元大关，下降幅度较大，具体为6625元/㎡，仙游县低单价楼盘在本周成交备案量较多，影响了全市楼盘均价。