N本报记者 洪德木

本报讯 本周恰逢2014年元旦放假，蓄客一段时间后，不少楼盘选择了在此期间开盘。凤达滨河豪园、建德天城、万辉国际城等楼盘，选择在元旦期间开盘，同时，在2013年12月31日，巨岸幸福城也如期开盘。记者获悉，延续了2013年莆田楼市销售一贯向好的形势，这几个楼盘在开盘当天均取得不错的销售业绩。

另外，在成交数据方面，仙游区域的楼盘成交情况在本周显得较为突出，特别是成交均价，在一周的时间内，就有四天时间其单价超过9000元，甚至达到了11010.06元/㎡之多，“这种情况在近几年还是比较少见的，不过这应该是个别现象，以目前的市场环境来看，仙游区域的价格还不至于会持续到那样的高位。”对于这种特殊情况，一业内人士这样说道。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（2013年12月26日—2014年1月1日），莆田地区楼盘成交备案量共有510套，与上周（448套）相比，成交备案量上涨比例约为13.84%；楼盘成交备案面积方面，本周共成交备案了58310.53平方米，环比上周（50990.82平方米）的成交备案面积上涨了14.35%。

截至2014年1月1日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为19784套，比上周（20046套）减少了262套；同时根据统计，截至2014年1月1日，全市可售住宅类楼盘房源总面积为245.12万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为71.9万平方米，荔城区约为53.18万平方米，涵江区约为39.29万平方米，秀屿区约为37.7万平方米，仙游县约为43.05万平方米。

另据了解，在本周，全市共有三个楼盘项目获得预售批准，楼盘项目分别为中国古典工艺博览城、秀屿木材加工示范区商住综合区二期、山立·教师小区等项目，这些项目获批准预售的住宅共有98套、其他业态产品304套；在全市楼盘成交均价方面，与上周相比，本周由于仙游县成交单价较高楼盘占多数，从整体上拉高了全市楼盘均价，因此本周全市楼盘均价已经攀升至8233元/㎡。