N本报记者 洪德木

本报讯 临近农历年终，在本地楼市，楼盘营销动作愈加频繁，据记者不完全统计，在本周末，至少有10个楼盘启动了开盘以及预约营销模式。记者走访部分楼盘了解到，莆田市民有春节前确定买房的习惯，因此不少开发商把开盘或者预约节点安排在近段时间。“从另一方面说，返乡置业潮的来临也加速了开发商推盘的速度，大家都在抢市场，就需要有更多的营销动作以及市场推广才能让这一拨人看到，并有兴趣参与了解，这时候这种营销推广以及暖场活动是必不可少的。”走访中，一业内人士这样说道。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（1月9日—1月15日），莆田地区楼盘成交备案量共有400套，周成交备案量在经过几周的持续上涨之后，本周开始有所回落，与上周（868套）相比，本周楼盘成交备案量下降了一半之后，下降比例约为53.92%；楼盘成交备案面积方面，本周共成交备案了49955.38平方米，环比上周（100274.9平方米）的成交备案面积下降了50.18%。

截至1月15日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为19487套，比上周（19417套）增加了70套，返乡置业潮的来临使得不少开发商持续地推出楼盘，这也大大地扩大了市场上消费者的可选楼盘范围。同时根据统计，截至1月15日，全市可售住宅类楼盘房源总面积为242.4万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为69.96万平方米，荔城区约为52.17万平方米，涵江区约为36.24万平方米，秀屿区约为36.93万平方米，仙游县约为47.1万平方米；另据了解，在本周全市共有五个楼盘项目获得预售批准，这些项目获批准预售的住宅共有620套、商铺28间以及其他业态产品381套；在全市楼盘成交均价方面，与上周超过万元大关的全市楼盘均价相比，本周楼盘已经有所回落，目前将至7205元/㎡。