N本报记者 洪德木 文/图

核心提示

临近新春佳节，城市显得越来越热闹，节日气氛愈加浓厚。在这个特殊的时间段里，热闹的不只是城市气息，由于身居外地的莆田人逐渐回乡，在房地产市场，这些回乡客也有部分投入到选房买房置业的大军中，给楼市带来了不少热闹。

与此同时，开发商也不会放过这样的销售机会，纷纷推出自己的产品以及促销方案吸引返乡客。在接下来的一段时间里，特别在春节期间，有哪些楼盘有相关的销售策略呢？本期专刊就为读者搜罗了不少好房源和优惠力度较大的促销信息。

市场 周末营销活动连连

1月18日，一场热辣的西班牙异国风情席卷了莆田。当晚，在体育中心场馆内，众多市民被这一美妙的视觉盛宴吸引。“之所以选择在这个时候推出这样的一场活动，主要在于回馈多年以来一直对联创国际广场大力支持的市民，同时也是为了抓住年前的一波返乡客，做好联创文化的品牌扩展，让市民感受到联创别具一格的楼盘文化。”在谈到举办此次活动的初衷时，联创国际广场工作人员苏先生表示，楼盘将于1月26日开盘，在这个时间点开盘，吸引返乡客的同时，也不会影响到市民置办年货等活动。

记者发现，在上周，为了吸引越来越多的返乡客以及本地市民的眼球，启动营销活动的不仅只有联创国际广场，雅颂居营销中心开放、艺境天下接待中心开放、艾力艾国际中心产品开盘、三迪地产集团产品说明会举行、恒润御景携新品发布会举行、万信星城产品开启预约……一系列营销活动引热冬日。“在这个时候，很多市民从外地回来，同时，本地市民对于春节的准备也还没进入紧张阶段，这时推出产品营销活动比较适宜，万信星城在启动预约当天就认筹了100多套。”谈到此期间的销售情况时，万信星城工作人员严先生如是说。

销售 节日期间楼盘产品频推

记者连日了解得知，近年来，越来越多莆田人选择出外工作或经商，这部分人群往往成了每个节假日的买房主力，特别是春节期间，不少返乡客甚至会在家乡待上将近一个月时间，于是，有不少开发商就为此而推出优惠促销活动吸引这部分人群进行买房置业，以下为本期专刊收集的部分销售信息，市民可以此为参考进行了解。

正荣·财富中心：目前在销售的有108㎡~146㎡，主要以三房为主；在春节前后还将举行各种新春活动以回馈新老业主，包括写春联、送年货等，同时，项目还将在营销中心进行精心布置，并且邀请返乡客到营销中心做客，让返乡客感受到莆田的变化。

华永天澜城：春节期间，项目将接受咨询，主推商业沿街商铺，面积为40㎡~80㎡，挑高5米多，具有一层可当两层用的特点，房源数量为80套左右，具体价格还在进一步协商之中。

莆田万科城：春节期间将推万科城6期，产品有高层、双拼别墅，总房源约有160套左右，面积从95㎡～180㎡都有，户型主要为三房到五房；在优惠方面，春节期间，返乡客可以凭相关票据报销交通费。

联创国际广场：项目

LOFT二期将于26日开盘，主推挑高商务公寓。

艾力艾国际中心：春节期间样板房继续正常开放，同时，不管是返乡客还是长期居住在本地的，只要是老客户能够带来新客户，均可以享受相关的买房优惠。

万怡·君悦御庭：项目2楼将于2月9日开盘，开盘起价为5988元/㎡，房源有89㎡~139㎡的两房两厅以及三房两厅户型；此次开盘的2楼位于项目中央，具有观看中央阔景的特点；目前可办理VIP卡，VIP卡在买房当天不仅可以享受到1万抵2万的优惠，还可以有9.8折的买房优惠，同时准时签约还可优惠30元/㎡；届时，开发商还将举办百万新春特惠活动，在开盘当天，将推出5套房源以竞买的方式回馈消费者，在2月9日当天，这5套房源将会以3888元/㎡的价格进行市场竞买。

恒润御景：目前先推第一组团的16楼、18楼部分房源，推出总套数为190套，消费者存3万可在开盘时享受1%的买房优惠，此次推出的房源面积有35㎡、110㎡、133㎡、188㎡、210㎡等，户型从单身公寓到四房两厅均有，同时，在开盘时购买成功可得1000元现金或购物卡。