N北京晚报

2014年1月17日，四川省政府提出《关于加快发展养老服务业的实施意见》。《意见》指出，要按照国家统一安排，探索开展老年人住房反抵押养老保险试点。在成都，钟大爷被媒体称为“以房养老第一人”。然而，记者近日回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。

求养老 大爷将拆迁房抵押给社区

成都一环路北一小院只有2个单元，设施陈旧，钟大爷就租住在1单元1楼的楼梯背后。2012年，同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区代管的“钟大爷专账”支出。

据悉，钟大爷原有一套20多平方米的老房子，是过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，侄儿、侄女几乎不来往。当时社区为其办理了低保，一个月300多元。

2012年，钟大爷的老房子被划入“北改”范围，他也由此获得一套“公改私”的新房，新房在原址新建，超过60平方米。2012年10月，钟大爷与所在社区管理机构签署协议，协议规定由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。钟大爷百年之后，将房产过户给社区，公证人员在现场做了公证。

后悔了 没用到社区的钱自己钱却难支取

钟大爷说，签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善，他实际上没有用到社区代管专账的钱，自己的钱都很难支取。目前，他每个月可以领到1000元出头的“退休工资”，是去年7月在社区帮助下，一次性购买的城乡居民基本养老保险，购买费用由民政报销一部分，“钟大爷专账”支付10000多元。钟大爷说，“专账”里的钱都是拆迁补偿款和奖金，并非社区给的钱。

钟大爷的租住屋只有30多平方米，堂屋没有卧室大，而卧室只摆放着一张1米宽的床、一张小桌和一台书柜。居家养老服务机构每周派人来照顾钟大爷两次，每次半天时间。

□社区说法

新房建成后将出租

在社区服务中心主任马波看来，签订协议之后，钟大爷的生活得到了很大的改善，平时生病都是社区帮忙照顾。

社区为钟大爷做了专账，记者看到的2013年账本上，记录了两笔收入，一笔是60000余元的拆迁补偿安置费，一笔是20000元的奖励。扣除15000元的搬家及添置生活用品费、10000多元购买城乡居民基本养老保险的费用、7000元房屋租金，账本上余下40000多元。

“虽然现在还有结余，但是如果生病住院，即使有医保，也还要自费付一部分；他去世后，还有安葬费，这点钱肯定不够，社区将垫付。”马波说，“他有时候也会找理由来要钱，如买了衣服来报销，但是理由不充分时我们怕他乱用，就没有给他。新房建成之后我们计划租出去，每个月可能有1000多元收入，我们会给他贴补费用。”

声音

以房养老社区最好别搞。”

以房养老是金融机构做的，社区不应参与进来。社区没有那么多钱，面对老百姓的养老压力，可能无法兑现承诺，国家也无相关管理规定，对双方来说都没有保障。      ——四川省社科院社会学专家胡光伟