N本报记者 李进

本报讯 上周末，市场传出兴业银行停止房地产贷款的消息，并传交行、中信、招商等多家银行有类似规定和通知。昨日，受此消息影响，A股市场地产板块一片惨绿，阳光城、泰禾集团等地产个股纷纷跳水，加上上周末，杭州楼盘大幅降价，这些消息引起了资本市场的广泛关注。

昨日，记者从在榕银行业获悉，目前，各家银行仍受理房贷申请，但额度紧。

银行辟谣暂停房地产贷款

上周末，国内多家媒体报道，交通银行已全面暂停所有房地产项目贷款。此前还有媒体报道，兴业银行总行通知，全行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务。

受这些消息影响，昨日一开盘，地产股大幅下挫，地产板块平均跌幅超过4%，在个股方面，阳光城跳水超过9%，泰禾集团跳水超过8%。

对此，交行福建省分行有关人士昨日明确告诉记者，截至目前，没有接到总行关于暂停房地产项目贷款的通知。中信、招商等银行在榕相关工作人员也表示未接到相关通知，房贷政策持续不变。

昨日18时30分，兴业银行有关人士也表示，针对停止、暂停办理房地产融资业务的消息，他们已向上交所提交正式澄清公告。不过，兴业银行昨晚发布公告称，将于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策，在此之前停办房地产夹层融资业务。

据21世纪经济报道介绍，夹层融资客户一般是地产客户，比如企业需要10亿元买地，但自身只有5亿，就向银行贷款5亿，买地后再抵押给银行。由于风险高，多数银行并没有这样操作。而据兴业银行公告，夹层融资贷款在该行占比低。因而业内总体认为，暂停夹层融资对地产行业影响不大，但目前银行全行业开始收缩地产信贷，会对行业产生一定影响。

多家银行首套房利率上浮

昨日，记者以客户身份咨询工、农、中、建以及兴业、交行等多家银行网点，个人房贷按揭业务仍然正常受理，但各家银行都表示房贷额度紧张。在榕的工行、农行、中行、建行首套房贷利率均在基准利率基础上上浮5%，二套房贷利率则上浮10%到20%。

在鼓楼区一家工行网点，工作人员表示他们网点不接受客户按揭房贷申请。另一家工行网点工作人员则表示，他们网点接受房贷申请，但首套房利率上浮5%，额度紧缺，只有相关合作开发商才可以拿到贷款额度。

记者咨询了在榕建行网点了解到，该行首套一手房贷款利率在基准利率基础上上浮5%；首套二手房贷款利率在基准利率基础上上浮10%。中行福建省分行有关人士表示，目前继续受理客户各项个人贷款申请，根据客户风险情况和市场情况进行差异化定价，但由于额度依然紧张，客户申请贷款需要排队。