N本报记者 洪德木

本报讯 3月份，莆田楼市开始进入淡季，不管是楼盘成交量还是市场推盘量，都比春节前来得少。据不完全统计，在本周，由于刚好处于妇女节之际，全市有四个楼盘开展营销活动，同时也有一个楼盘在此期间开盘。

“这与以往相比，确实是有点少。”在业内人士林先生看来，在前段时间，莆田城市的楼盘开发商的推盘频率非常快，希望能够抓住那批返乡的莆商，而今，大部分的人都返回各自的工作岗位了，推盘的步伐也由此变慢了。

根据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（2月27日—3月5日），莆田地区楼盘成交备案量共有324套，环比上周（412套）下降了21.36%，这也是在继上周成交量下降以来的再次下降，本周莆田地区楼盘成交备案面积共有39991.95平方米，环比上周（45418.19平方米）下降了11.95%。

截至2月23日，莆田四城区可售住宅类楼盘房源总套数为14601套，可售住宅类楼盘房源总面积为184.28万平方米。其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为69.9万平方米，荔城区约为50.93万平方米，涵江区约为30.27万平方米，秀屿区约为33.18万平方米。

另据了解，在本周全市共有两个楼盘项目获得预售批准，楼盘项目分别为华永天澜城以及飞旋塘宁湾项目，这些项目获批准预售的共有住宅27套、商铺20间、车位629个。楼盘成交均价方面，在全市楼盘成交量持续下降的情况下，本周的全市楼盘均价反而有所提升，目前已升至7949元/㎡，与上周相比，有较大的涨幅。