N本报记者 李进

本报讯 去年8月就交了房子首付款，但到现在房贷还未放款。近日多位市民反映银行贷款延迟。记者从在榕银行业了解到，进入2月以来，银行贷款额度又出现收缩。根据人行福州中心支行昨日公布的数据，我省金融机构2月份新增的贷款量较1月少了近半。受此影响，目前榕二手房交易低迷。

房贷放款最快要两个月

近日，福州林先生拨打本报968111反映，他的朋友在连江购买了商品房，去年8月交了首付，但到现在银行还未放款。而此前，福州陈先生也反映，他出售闽侯的一套小户型，去年9月份签了合同，对方去年12月底获得银行贷款审批，当时，他就将产权证和土地证过户给了对方，但到了现在银行仍未放款。

“现在银行贷款额度紧张，福州有的银行春节前审批的贷款到现在都还没放款。”安顺居房产副总经理吴正清告诉记者，近期确实有不少人碰到银行延迟放款的情况。记者从二手房中介市场了解到，目前，房贷放款最快的也要两个月左右。

在榕一家国有银行福建省分行有关人士也告诉记者，现在确实存在这种情况，主要原因是贷款额度有限，客户需要排队等待放款。

2月贷款额减半二手房成交低迷

记者了解到，1月份时银行开始激进放款，但从1月末又开始收缩。人行福州中心支行公布的数据显示，2月末，福建省金融机构本外币各项贷款余额26982.9亿元，同比增长16.23%，2月份当月增加248.8亿元，其中人民币和外币贷款分别增加234.7亿元和1.6亿美元。而1月份当月增加473.9亿元，人民币和外币贷款分别增加383.4亿元和14.5亿美元。

“福州二手房成交量较去年年底少了三成。”吴正清说，银行贷款政策因素，已经影响到二手房交易市场。

不过他也提醒市民，如果近期有购房需求，选择一次性付款的，可以淘到好房子。他说，对于一次性付款的买方，房东都愿意降价。前几天，在他们中介公司刚成交了一套位于金山的房子，面积118平方米，房东叫价145万左右，最后由于买方一次付清，房东一口气降价5万，以140万成交。

2月份存款回流了

根据人行福州中心支行公布的数据显示，2月末，福建省金融机构本外币各项存款余额29226.2亿元，同比增长13.47%，2月份当月增加353.5亿元，同比多增50.2亿元，其中人民币和外币存款分别增加331.2亿元和3.2亿美元。而1月份时，我省金融机构存款当月减少66.7亿元，同比多减438.4亿元。