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婚前所买房子，遇离婚怎么处理？

荔城区张女士：请问，婚前所买的房子，如果离婚了，对方能获得房屋所有权吗？

答：婚前如果是一方出资买房，这属于个人财产，离婚之后，对方无权取得。如果是两个人出资一起买，且写两个人的名字，那么在离婚时，对方有权利取得房屋所有权的一部分。

交了定金，开发商拖延签合同，可以退房吗？

涵江区林先生：我们在之前交了五万元定金，并签了认购书，可是开发商一直拖延签合同，该怎么办？我们可以要求退房吗？还有这期间为买房所支出的其他费用和损失能向开发商要求赔偿吗？

答：如果认购书约定签合同的时间已经到了，且过期了还不签的话，是可以要求解除合同的，相关损失可以要求开发商赔偿。

自己单方面改租房期限，算违约吗？

城厢区陈先生：我前段时间看了间房子，跟中介说想租一年，那时原租客还没退房，我交了定金，中介给我开了收据，但是在当天我就不想租了，中介说不能退定金，之后我改了只租一个月，这样算违约吗？

答：如果在你的起租日，这间房子可以腾空，那么你这样改了租期，算是违约了，定金可以不退。当然，双方协商变更合同是另一回事。