N本报记者 洪德木

本报讯 接近3月下旬，与全国大部分的城市一样，莆田房地产市场传统的“金三”并没有到来，3月“小阳春”也没有正式到来，反而是略显成色不足。记者从多个开发商营销中心了解到，由于时间节点以及工程进度的缘故，不少企业并没有计划在三四月份把房源推向市场，大部分都会计划在4月下旬进行开盘或者加推。“现在可事先预约登记，到开盘时可享受相应的买房优惠。”项目位于黄石的某楼盘销售经理郑先生如是说。

据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（3月20日—3月26日），莆田全市楼盘成交备案量已经出现了严重下滑的状况，四城区仅成交130套，环比上周（273套）下降了52.38%之多，加上仙游县的29套成交量，全市一周的成交量仅有159套。在楼盘成交面积方面，本周莆田城市四城区楼盘成交备案面积共有15120.96平方米，环比上周（32583.25平方米）下降了53.59%。

截至2014年3月26日，莆田城市全市可售住宅类楼盘房源总套数为18667套，可售住宅类楼盘房源总面积为235.35万平方米。其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为68.31万平方米，荔城区约为50.91万平方米，涵江区约为29.16万平方米，秀屿区约为32.51万平方米，仙游县约为54.46万平方米；楼盘成交均价方面，经过几周的持续下滑，本周全市楼盘成交均价略有回升，目前全市楼盘成交均价为7334元/㎡。