3日，上海易居房地产研究院发布房地产市场研究报告。数据显示，截至3月底，受监测的20个城市新建商品住宅库存总量为8401万平方米，环比增长20%，同比增长16.3%。这些城市的库存总量创下了近5年的历史新高。

在包括北上深广等一线城市在内的这20个城市中，有14个城市库存出现了环比上升现象。其中北京、深圳和茂名3个城市的库存上升幅度较大，环比增幅分别达到10.0%、9.8%和7.5%。有6个城市库存则出现了下跌态势。

易居方面分析指出，3月，部分城市推盘力度开始加大，但市场成交的反弹并没有预期的大，月度新增供应量大于成交量，所以导致总体库存出现了小幅上升。

总体而言，3月楼市复苏速度没有预期快，受房贷紧缩及少数城市降价现象影响，很多购房者延缓入市，因此造成了库存积压的现象，越来越多的城市库存去化周期在增大。

易居方面认为，经过1至2月因春季因素而导致的库存略减后，3月开始整个库存走势继续增长。高库存自然会带给房企压力，因此加快去化库存将成为二季度的优先目标。 (经济参考报)