N海都记者 高敏 文/图

海都讯 福州鼓楼区五凤兰庭六期门口的告示栏，日前成了小区“一景”。物业费、停车管理费、公摊电费、代缴水费的催缴单，贴出17页之多，近百户业主上榜，物业还发出最后通牒：“请业主尽快交齐，否则我们将诉诸法律途径。”

“这也是没办法。”物业林主任昨日对海都记者说，他们服务半年来，不仅物业费、停车管理费被拖欠了7万多元，有些业主甚至连代缴的水费都不给。

据了解，五凤兰庭六期投用近十年，有400多户住户。上一任物业去年10月撤离时，小区陷入窘境。后来五凤社区介入，推荐了福中福物业，业主们也投票决定由他们接手。“后来的六个月，物业确实做了不少工作，改善环境卫生，搞绿化，还进行了车位整改。”业委会张主任说。

但也有居民认为小区管理还有很多不足。王阿姨说保安上班时不够认真，王依伯抱怨电梯时好时坏，陈先生常为停车位头疼。对此，物业林主任表示，他们接手时，小区16部电梯有11部是坏的，是他们垫资修好的。

根据业委会规定，小区物业费分两档收费，电梯房和楼梯房每平方米分别定在0.6元和0.4元。物业费加上停车管理费和店面物业费，刚好用于工资、电梯维保费和税费开支。没想到，从去年10月至今，近百户业主欠了6万多元物业费，有的连物业代缴的水费都不肯出。物业林主任说：“公司现在连工资都发不出了，只能贴告示催缴。”

张主任说，缴费通知贴出十天以来，已经陆续有40多户前往缴费，“希望没交钱的赶紧交了，名字一直亮在这样的榜单上也不好看。”