N海都记者 洪德木

海都讯 据海都莆田楼市周报统计，上周（4月7日—4月13日），莆田全市楼盘成交备案量环比略有下滑，总成交备案量为153套，环比下降了1.29%；楼盘成交备案面积方面，上周莆田全市楼盘成交备案面积共有19737.34平方米，依然不尽如人意。一周100多套的成交量，相比旺季时期，甚至还不及一个区域的销售量。

不过，成交量的下滑并未对开发商的推盘信心产生影响。采访中，不少房企工作人员表示，短暂的成交量下降并不代表着整体的市场，根据莆田的房地产实际情况，城市外围的不断扩大势必会带来更多人群加入买房置业群体。有业内人士表示，在接下来的一段时间里，由于市中心房源逐渐减少，城市外围的楼盘将是房源成交的主要来源。

另据数据统计，截至4月13日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为18996套，环比增加了157套，可售住宅类楼盘房源总面积为236.47万平方米。其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为70.95万平方米，荔城区约为51.51万平方米，涵江区约为28.65万平方米，秀屿区约为31.91万平方米，仙游县约为53.45万平方米。在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有两个项目取得楼盘预售许可证，分别为新光·皇庭水岸和仙游国际油画城，这些项目获得预售批准的住宅共有234套、商铺21间以及其他业态产品790套。楼盘成交均价方面，虽然楼盘成交套数一直处于下降当中，但成交均价并未出现较大的变化，根据数据统计，上周全市楼盘的销售均价为8227元/㎡。