N海都记者 洪德木

海都讯 据海都莆田楼市周报统计，上周（4月14日—4月20日），莆田全市楼盘成交备案量环比略有上升，总成交备案量具体为186套，环比上升了21.57%。楼盘成交备案面积方面，上周莆田全市楼盘成交备案面积共有20636.35平方米，成交量持续处于低位使得不少开发商加大营销力度，不管是暖场活动还是明星活动，在接下来的几周里，都会不断上演。而对于楼盘成交低迷的情况，不少业内人士表示，每年的三四月份正值市场的蓄客期，大部分开发商还是会把重点放在5月份，因此，销量放缓也是情理之中的事。

另据数据统计，截至4月20日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为19929套，可售住宅类楼盘房源总面积为249.21万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为71.68万平方米，荔城区约为59.69万平方米，涵江区约为29.6万平方米，秀屿区约为33.58万平方米，仙游县约为54.66万平方米；另外，在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有六个项目取得楼盘预售许可证，分别为正荣财富中心、ECO城、飞旋塘宁湾、武夷嘉园、圣泉嘉苑和中瑞·香江明珠，这些项目获得预售批准的住宅共有656套、商铺100间、车位1250个以及其他业态产品44套；楼盘成交均价方面，由于城厢区部分楼盘成交均价的影响，上周全市楼盘销售均价下降为7845元/平方米。