N海都记者 刘梦宁

有人说，如今的福州开发商，在做活动方面是十八般武艺尽出。仅仅这个五一，开发商就当起了“劳模”，有人搬来直升机，有人请来蜘蛛侠，有人开起宠物“趴体”，更别提各种亲子、美食、寻宝嘉年华。如果要颁发“楼市营销豁出去大奖”，很多开发商还真是难分高下。

对于开发商各种新奇特的营销活动，你会热衷参与吗？海都房网热点调查板块对此进行了调查，其中共有1389名网友参与调查，以下是调查结果。

□记者的话

真心才能换“真买”

对于开发商当下的各色营销，起初记者是非常赞成的。

比如，长假变短假，福州人出行的机会少，开发商能想其所想，张罗“一日游”；比如趁着春光好，开发商腾出空地，给市民家庭组织亲子游戏；再比如，看到市民业余生活单调，组织演唱会、特斯拉展示会等各种活动。这样的活动不仅能丰富市民生活，还能带动楼盘人气，可谓一举两得。

但是，随着楼盘活动越来越多，温情的口号越打越响，我们发现问题来了，因为这些活动的目的只有一个“旺丁”，所以功利性太强，现场体验感大多不佳；不仅如此，有些楼盘因为产品本身打造跟不上营销步伐，反而损失了真心想买的客户。

如果说，海都房网热点调查中网友的态度还不能让开发商们觉醒，那么4月楼市的销售数据（详见今日B07版）是不是也在警醒开发商们：什么才能换取购买力？

或许，把那些为了吸引人气、应付了事的活动配套换成真心为业主所想的社区配套会不会好些？就像贵安水世界、欢乐世界等实实在在的配套就为贵安新天地项目带来了客户！

或许，把那些忽悠人上门的手段换成真心为业主打造好产品，真心为业主提供放心物业会不会好些？就像有好物业的融侨和万科，在后期销售中，“老带新”很省心。

当楼盘营销一阵风地事件炒作、一阵风地寻找社会热点时，购房者反而会越发冷静，越发明了需求所在——用“真心”换“真买”，实打实的品质，实打实的价格、实打实的配套、实打实的后期服务才是楼市最根本的购买需求。