N华夏时报 中国证券报 21世纪经济报道

近日，北上广深四大一线城市全部失守，均出现房企降价出货的现象。北京曾被很多人认为是中国楼市最后的“堡垒”，但统计显示，4月份北京近九成的二手房源都对挂牌价进行了下调，一顶级豪宅甚至以低于市场价1000多万元抛售。

深圳 投资客抛150套房

33套、88套、150套……号称“炒房”技术发源地的深圳，近期出现投资者集中抛盘现象。这些二手房源多由投资公司持有。

最近的一个案例是，位于深圳龙华的锦绣御园4月末突然出现150套二手房源集中销售。这批房源2009年时被一家投资公司一笔买断。

此外，今年3月，位于深圳罗湖区一个住宅小区也出现了88套房源集中抛售的情况。

位于深圳宝安区固戍附近的富通V都会项目，近日因每平方米降价2000元遭到业主维权。该楼盘一位内部人士向记者透露，实际上，从3月份开始，该项目就开始降价促销，但怕业主闹事，一直处于高度保密状态。

“降价是为了尽快回笼资金，再去投资别的项目。”富通V都会一位营销人员说。

北京 近九成二手房降价

而一度被认为是“房价避风港”的北京，在此番楼市降价潮中也未能幸免。

“五一”期间，K2地产在北京通州的老项目清水湾推出部分现房特价房源，售价仅为1.7万元/平方米，与当前该小区二手房业主报价3.2万元/平方米的价格相比，相当于腰斩。

据亚豪机构统计数据显示，5月1日至5月3日，北京商品住宅的成交均价仅为20836元/平方米，对比清明期间，价格下探幅度高达18%。

从链家地产所监测到的房价指数看，4月份北京87%的二手房源都对挂牌价进行了下调。

有中介信息显示，北京钓鱼台7号院的一套二手豪宅，面积为318.46平方米，拟售总价为3700万元。而同其楼层另一套面积相同住宅总价超过5000万元。照此计算，这套豪宅的总价低于市场价1000多万元。

广州 龙头万科推特价房

“五一”期间，万科广州在售四大楼盘万科峯境、万科东荟城、万科欧泊、万科兰乔圣菲都推出了不少特惠单位，其中，万科位于白云新城的高端项目万科峯境，在“五一”期间推出了20套特惠单位，均价3.5万元/平方米，较之前的均价便宜了5000元/平方米。

业内人士认为，作为房企龙头的万科推出特价房，实则已成市场降价的潜台词。

上海 新房7.2折“甩卖”

在上海，4月底浦东金大元御珑公馆以7.2折“甩卖”。

在徐汇滨江、浦东外高桥均出现中高端楼盘以“特价房”形式降价的情况。

河南新安房管局下设房地产公司

局长称不搞地产没饭吃

近日，网上传出河南省新安县房管局成立一家“洛阳欣荣房地产开发有限公司”，介入当地房地产市场，开发了多个楼盘。房管局长李现通更是身兼公司法人，坐拥千万元资产。面对质疑，局长回应称，不搞房地产没饭吃。

据介绍，新安县房管局成立于1991年，为自收自支全民事业单位。因无收入来源，拖欠职工工资。为解决职工工资问题，经上级部门批准，当年成立了房地产开发公司，为全民所有制企业，目前注册资本2050万元，房管局占资69.74%，职工股占资30.26%。

洛阳欣荣房地产开发有限公司负责人称，他们开发的楼盘，主要为经济适用房和廉租房，公司参与政府保障房建设，解决房管局全体职工的工资问题，并无不妥。

据记者了解，目前，新安县人民政府正对此情况作进一步调查核实。 (新华)

国土部不动产登记局挂牌

据国土资源部官方微博消息，5月7日，国土资源部办公厅下发通知，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。 (新华)