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在主要城市房价涨势趋向温和的背景下，前4个月房地产开发投资增速跌至近一年来新低。房地产开发企业土地购置面积和商品房销售更是双双同比下降。

房企买地面积降幅扩大

国家统计局13日发布的数据显示，今年1至4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1至3月份回落0.4个百分点，较2013年同期回落4.7个百分点，创近一年来新低。

统计显示，前4个月全国住宅投资15299亿元，同比增长16.6%，增速较前三个月回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

1至4月份，房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比一季度扩大5.6个百分点；土地成交价款2214亿元人民币，增长9.6%，增速回落1.8个百分点。

商业营业用房销售逆势增长

从商品房销售情况看，前4个月，全国商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1至3月份扩大3.1个百分点。其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1至3月份扩大2.6个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。