第A06版:闽闻
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3上一篇  下一篇4 2014年6月12日 放大 缩小 默认        
将建高楼与相邻居民楼的距离究竟多少?
相关部门将答复业主疑惑

 

N海都记者 陈文浩 通讯员 陈则周

海都讯 8层楼旁要建17层高楼,打桩位置距离居民楼很近,墙外道路还被填埋。近日,福州屏山龙峰里山头角旧屋区改造项目,引起周边居民担忧。居民担心,日照、采光和通风会受到遮挡,地基恐怕会下陷,影响楼体安全。(详见本报2014年6月3日A04版报道)

海都记者昨日获悉,本报的报道引起了鼓楼区政府的重视,区政府领导已专门召集开会,要求相关部门针对本报报道提出的居民疑惑问题逐一研究,并做出答复。相关人士透露,具体答复尚需要时间,但将进一步和周边楼房的业主沟通好,如果该项目的相关手续不完备,工地是不会随意开工的。

居民担忧:打桩时会影响地基和墙体

10日下午,记者再次来到了山头角工地前,发现工地大门紧锁,钻机没有在运转,但工地上仍有钩机在平整土地。

记者此前已了解到,该项目的建设工程规划许可证仍未下发,因此不能擅自开工。对此,施工方称“并没有打桩,只是地质勘探”。但是,记者从福州市建筑行业了解到,正式动建前,地质勘探只允许试2~3根桩,但在该项目现场,仅17号、15号楼外看得到的桩位就打了二三十个。还有居民看到,水泥搅拌车屡次开到工地往一个个桩孔里倒水泥。业主不解,说是搞地质勘探,为何有这么多桩?

华林路84号宿舍区的居民向记者表示,他们咨询建筑专业人士了解到,如果距离太近,高楼打桩时会使相邻旧楼的地基下陷和墙体开裂。即使楼间距合乎规范,打桩时也要格外小心,若粗放操作也会影响邻楼地基。周边居民希望施工时,监理人员要认真监管,把打桩对周边楼房的影响降低到最小。

规划部门:下周回复楼间距

对于该项目周围的居民来说,将建的多座高楼与周边现有楼房的距离是多少是他们最关心的问题,希望有关部门明确答复。

华林路84号单位宿舍区近百户业主联名所写的投诉书中称,部分桩位离宿舍区楼房太近,最近的几根桩打在围墙外的小路上,离围墙仅3米多,而围墙离17号楼2米左右。福州市一位工程规划人士表示,如果8层楼旁要建15层以上的高楼,楼间距至少要10米以上。居民希望与施工人员一起实地丈量距离。

有现场施工人员表示,这个围墙边的桩位,是地下停车场的桩,由于是“高低桩”的技术,届时会往里缩,两楼的距离应该会超过十米。但是,将建楼房与旧楼之间距离究竟是多少米,施工人员没有明确表示。记者就此问题多次询问开发商,均未得到答复。

一业主表示,楼间距应该公示,红线图也要公示。如果楼间距符合相关法律法规,居民不会有异议,如果不符合相关法律法规,居民的合法权益被侵害,就需相关部门督促基建方及时整改。

6月5日,海都记者在福州市便民呼叫平台上提交了咨询意见,询问楼间距等问题。福州市信访局转交给福州市城乡规划局,要求其在6月19日前回复。

 
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