N海都记者 洪德木

海都讯 7月初，天气渐热，莆田楼市依然不平静。在经过了6月份的热闹之后，进入7月份的楼市主要以营销预热为主，不过也有不少楼盘，如正鼎澜天、欧氏臻城等，在经过蓄客之后选择在此期间开盘。

据海都莆田楼市周报统计，上周（6月30日—7月6日），莆田全市楼盘网签量为233套，环比下跌了19.1%；全市楼盘网签面积共有29653.91平方米，这也是最近一个月以来，全市楼盘成交量的一个常态。

另据数据统计，截至7月6日，莆田城市全市可售住宅类楼盘房源总量为23554套，比上一周增加了185套，可售住宅类楼盘房源总面积为295.23万平方米。其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为70.79万平方米，荔城区约为69.5万平方米，涵江区约为51.53万平方米，秀屿区约为38.41万平方米，仙游县约为65万平方米。

另外，在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有两个项目取得楼盘预售许可证，分别为安特·紫荆城和华侨新城(三期)，这两个楼盘获得预售批准的住宅共有270套、商铺1间、车位195个；楼盘网签均价方面，上周由于荔城区成交量增多及其成交均价的拉动，全市楼盘网签均价继续回升，目前已上涨至7357元/㎡。

2014年6月30日—2014年7月6日

行政区 套数(套) 比例  面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 25 10.73% 3154.57 2664.23 8446

荔城区 118 50.64% 16131.08 13359.04 8282

涵江区 41 17.60% 4680.53 2842.79 6074

秀屿区 19 8.15% 2246.78 1044.76 4650

仙游县 30 12.88% 3440.95 1906.72 5541

全市 233 100% 29653.91 21817.54 7357