相较于前两年，2014年上半年福州商业物业市场着实低调，从成交数据上就能窥见一二。

据CRIC克而瑞福州机构调查，截止到6月底，2014年上半年福州市区商业物业成交88557㎡，而去年上半年成交101781㎡，同比下滑近13%。在供应上更是差距明显，2014上半年商业物业供应33796㎡，而2013上半年商业物业供应达115813㎡，供应锐减71%。

在低迷的商业物业市场中，底商却是个亮点。

据不完全统计，在2014年上半年，28个商业成交项目中，除了5个为综合体项目外，其他均是各楼盘底商，占商业物业总成交中的70%。6月福州商业物业供应有6977㎡，同比上涨110%，比上月增加 48%。

据统计，目前有万科广场·上海道国际范商业街区，约70~600㎡沿街准现铺4.8万/㎡起，万科金域中央20~200㎡北江滨CBD旺铺在售；

三盛国际公园拉菲公馆56~229㎡沿街旺铺入市；世欧王庄50~800㎡沿街现铺首付480万元起。

据悉，还有不少楼盘的底商即将公开。贵安新天地奥特莱斯旁41~56㎡沿街旺铺即将开盘，首付47万起；名城中心泊悦府二期28~1400㎡商铺应市加推，北区20~100㎡商铺同步在售；西海岸43~88㎡商铺预约中；冠城大通首玺11~440㎡商铺亦在预约之中……