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和父母共同买一套房，再买算第二套吗？

城厢区赵先生：我在20岁的时候和父母共同买了一套房子，但我未贷款，当时也未婚。现在我刚结婚，想再买一套，那么我现在贷款的首付比例是按照首套的吗？以后契税是按照首套还是第二套算？

答：这个就要看您当时买房的实际情况，如果和你父母一起买的这套房子的房产证上面登记有你的名字，那么，再买房就属于第二套房；如果房产证上面没有你的名字，那么，现在买房，还算是首套房。

房东强制规定续租期限，合理吗？

仙游县张先生：我的租房合同到期了，但由于还在找房子，所以多住了几天，但是房东说，要住就得住半个月，没有按天算的。请问，他这样要求合理吗？我要怎么跟房东说？

答：承租人在租住房子时，租赁期满仍旧继续租住，并且出租人不反对的，原合同继续有效，但是租赁期限为不定期，您可以随时要求终止租赁合同，房东这样的要求是不合法的。