N海都记者 庄少虹

“有没有含金量高的特价房，不要抢、不要抽，想买就能买的？”

其实，市场上除了玩噱头，有不少楼盘还推出实打实的特惠房，一起来看看记者联合CRIC克而瑞福州机构针对3个楼盘特惠房的调查结果吧。

泰禾红悦

板块：南屿

户型：89m3房

7月成交均价：9877元/m特惠房源：原价96万，优惠价84万；单价：9438元/m

分析：89m3房户型紧凑，使用率高，33层房源也能享单价不到一万特惠价。除此之外，还有不少低楼层特惠房源，单价都在此特惠价之下。虽然该区域周边配套不够完善，但是得益于区域规划前景良好，产品打造突出，赠送率高，其赫本墅与高层市场反响都不错。

阳光凡尔赛宫

板块：台江金融街户型：98m3房

7月成交均价：17680元/m

特惠房源价格：140万起；单价：约14285元/m

分析：目前，除了少数140万起的低楼层房源，还有14楼150万左右特惠房源。无论是与项目的其他房源，还是与周边楼盘对比，价格优势都很明显，这样的特惠价格，就在周末赢得十几组购房者认可，成功销售。

三盛国际公园

板块：晋安五四北户型：135㎡3房

7月成交均价：15006元/m

特惠房源价格：9800元/m起，15层11800元/m

分析：“特惠15层的价格，也就是均价就是这个价。”1~15层价格，都在此特惠价以下，购房者可以任意选择。

150万左右买135m地铁口市区房机会并不多，对于经济实力有限的首改置业者而言，特惠房源虽位于项目较靠内侧的位置，不太方便，但是项目社区大，配套丰富，是改善居住环境不错选择。