N海都记者 洪德木

核心提示 8月12日，中国政府网发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》文件，文件中取消了11项职业资格许可和认定事项，其中就包括取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格认证。这也就意味着，在二手房市场中，工作人员不用持有执业资格证书即可上岗。不过，海都记者近日走访二手房市场发现，在莆田，持房地产经纪人资格证上岗的人数并不多。“行业的门槛并没有像一线城市那么高，所以取消这个资格证对我们门店的影响并不是很大。”莆田市区一中介门店负责人如是说。

多数人无资格证

据了解，2001年开始执行《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，2002年首次举办“全国房地产经纪人执业资格考试”，一直延续至今。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。现行规定所称的房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次。

此前，国家对房地产经纪人执业资格证的颁发门槛比较高，在取得房地产经纪人协理资格后，有一定工作年限和资历方可申请参加房地产经纪人执业资格考试。如大专学历须工作满6年，从业满3年；本科学历须工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。不过，由于考试难度较大以及中介行业的人员流动性很高，在莆田二手房市场，并未有太多人持有这个资格证。“在莆田，持证上岗有两种形式，一种是工商部门颁发的证件，一种是住建部门颁发的证件，从实际上来看，开中介门店只要工商部门颁发的证件就可以了，所以大部分人并没有房地产经纪人资格证。”一位中介门店负责人如是说。

仍需持有工商颁发证件

虽然在莆田本地二手房机构中，对房地产经纪人要求没有那么严格，但这并不意味着进入这一行业没有门槛。走访中，一位中介门店负责人就表示，自己门店在招人时，一般都要求有工商部门颁发的证件，“这样的要求是要了解应聘人员的基本专业技能，如果认为可以培养的，我们在平时工作中，都会不定期举办相关业务培训，相当于承担了一部分的市场风险”。

一位二手房营销总监表示，在莆田本地，由于门店规模不是很大，对工作人员的要求也不是很高，证件的用处并不是很大，“一方面是因为相关机构在从业中查得并不会太严，另一方面则是因为小城市门店主要以销售业绩为主，工作人员只要能够有资源，就可以上岗，对专业要求不是很高，使得本地从业人员的持证情况并不是很多。”

大部分二手房行业业内人士则表示，在莆田本地，“真正有资格证的人不一定会从事这一行业，不管是开店环节，还是在具体的工作环节中，能用到资格证的地方用其他方式也可以代替，因此，取消不取消资格证考试，对目前的行业现状，都不会有较大的影响”。