精装房在福州历经十多年发展，因其省心省力、经济实用的优势，即便单价较之毛坯高出一两千元，接受度依然越来越高，尤其是在2013年，如三盛国际公园以及融侨宜家多个项目推出的精装房均开盘热销。

而在目前市场中，多个精装项目卖出毛坯价，在“高价”短板逐渐消解之后，影响精装房销售的还有哪些因素呢？

挺精装78％

精装房

方便 由开发商统一采购、装修、管理的精装房，为忙碌的刚需族、精力有限的改善族带来很大便利。

省事 与毛坯房交房后还要动辄十几万元装修款不同的是，精装房的装修成本已经融入房款总价，“装修也可贷款”，从而减轻了购房者的压力。

省钱 在目前装修费用日益高涨的前提下，精装房与毛坯房的价差却日渐缩小，让许多刚需爱上了精装房。

挺毛坯22％

毛坯房

质量 不少精装房曝出的质量问题，让不少业主对精装质量存有疑虑。有业主反映，不少精装房在交付时与自己在样板房中的所见所感差距不小，让他们恨不得拆掉重装。

成本 购房者难以判断开发商宣传的精装修的真实成本，其装修标准也难以界定，且精装房无相关验收标准，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。

风格 大多数业主认为精装修容易导致“千人一面”，缺乏个性，同时也不好改造，给居住带来不小麻烦。