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有足够的资金，提前还房贷合算吗？

莆田荔城区周先生：我在之前买了套房，当时是做按揭贷款的，已经还了一段时间了，现在手头上有资金，想要提前还房贷，这样合算吗？

答：提前还完房贷是否合算，要结合本人贷款的实际情况。如果是前几年在银行办按揭的购房者，可能享受过7折到9折的优惠利率，这样的贷款情况长期可以节省一笔按揭利息，提前还贷并不合算。如果是在还贷后期，因为前期已经偿还了大部分利息，不适合提前还贷。如果是才刚刚开始还贷不久的，那么，提前还贷还是比较合算的。

买二手房想延迟过户，需要签什么协议？

仙游县张先生：我买的二手房因为房屋未满5年，想延迟过户，但是钱款已经付了，需要签什么协议吗？

答：协议约定过户时间即可，关键要实际入住，发生纠纷时才能取得优势。