N海都记者 庄少虹 海都房网 江珊

据海都房网数据中心不完全统计：10月福州共9个项目开盘，比9月开盘数增加1个，同比去年10月期间的开盘数减少4个。城区分布为：晋安区3个、仓山区3个、台江区1个、马尾区1个、闽侯县1个。9月30日央行新政放松限贷的消息放出后，双限放开无疑为一直清冷的楼市注入一股暖流。“银十”摇身一变成了“黄金月”，国庆长假期间认购量节节攀升，整个月的开盘销量也是足以让开发商喜笑颜开。

据CRIC克而瑞福州机构统计，黄金周期间仅马尾的名城国际1个楼盘开盘，开盘当天去化达到四成，当然也与项目的价格调整息息相关，开盘当天成交均价仅11900元/㎡。紧接着10月中旬福州楼市就迎来了一个开盘小高潮。闽侯的中铁城蛰伏一年后再度开盘热度不减，开盘去化八成多。此外，首次开盘的中联东郡、万科广场、新榕金城湾等开盘当天去化也均达到五成左右。商业地产方面，三盛CITY的首次开盘也夺得不少关注。

与此前的开盘去化仅两三成相比，10月福州各盘的开盘去化率比之前有所提升。那么，楼市是否真的回暖，购房者需要加快步伐入市吗？关注海都房网，我们将为您呈现最新的楼盘成交数据及价格，带你一起看楼市。

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