N海都记者 庄少虹 海都房网 刘微

据海都房网统计，10月份福州价格有变动的楼盘共计18个,比上月减少6个。从产品来看，变动的分别为11个住宅项目和7个商业项目；从区域来看，楼盘价格变动区域排行分别是：仓山5个，台江4个，鼓楼、晋安、马尾、闽侯各2个，郊县（除闽侯）1个。本次的楼盘调价依旧以“降”字为主，市区楼盘仍旧是降价主力。

其实，不仅各盘价格在不断调整，福州整体房价也在走低。据中国指数研究院数据显示，10月福州住宅均价14236元/㎡，环比跌1.05%，这已经是福州房价连续6个月环比下降。

放眼市场，双限解除后，对市场肯定会产生积极影响。但是受限于楼市库存量较大，以及年底各房企资金回笼指标和速度上的要求，所以年底前低价走量依旧将是主流。为抢市场，在11月应该还有楼盘通过调整产品价格，向购房者“示好”。

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