N海都记者 庄少虹 海都房网 林晗枝

在近两周的开盘楼盘中，能看到除了福晟国际中心为商业项目外，其余均为住宅项目，且都是以刚需产品为主的“低价”刚需盘，如群升江山城、万科又一城、保利香槟国际、香开新城、正祥悦澜山等都对价格进行一番调整，纷纷亮出自己的“刚需价”，个别楼盘价格对比一期产品甚至有近千元的下调。

就是因为舍得价格，这些刚需盘的成交量还挺不错。据CRIC克而瑞福州机构每周成交数据显示，进入成交top10排行榜的，有一半以上是以刚需产品为主的楼盘。

此外，由于现在已经逼近年底，福州市场的竞争也是愈加激烈，不少开发商为了在年底冲关走量，不但推出“亲民价”，还通过其它促销手段降低购房门槛揽客。例如泰禾红悦、泰禾金尊府等就推出“首付15%”的优惠，为自己加分。

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