N海都记者 周锡银

海都讯 “还未入住小区，却被告知要提前缴纳物业费和水电公摊费，而且一交就是一整年。”昨日，福州市民林女士致电本报热线95060表达了不满。

“我觉得这样很不合理，我根本就没有入住，为什么要我交公摊费用？”林女士说，她在乌山西路附近买了一套商品房，前段时间交房后，开发商方面就要求他们提前缴纳一年的物业费、水电公摊费、垃圾清理费等各项费用，总计6000多元。林女士认为，有些费用存在不合理的地方。

林女士说，这些费用都是开发商强制要求他们缴纳的，不缴纳就不能交房，迫于无奈，他们最终只好妥协。林女士表示，她并没有入住小区，因此，小区内产生的公摊水电费，不能算到她的头上，每月70多元的公摊水电费，一年840元左右，她不应该出。此外，开发商方面强制要求提前缴纳一年物业费的做法，也没有任何依据。

昨日上午，记者就此事采访了该楼盘开发商相关负责人。相关负责人表示，缴纳物业费是本着自愿的原则，并没有强迫业主缴纳，交房后，业主缴纳一个月、半年、一年物业费的都有，其中，自愿缴纳的业主占了80%以上。

对于水电公摊费的问题，该负责人称，水电公摊费是跟着物业费一起缴纳的，缴纳一整年，12月份结算的时候，按多退少补的原则结算。针对林女士的疑问，这名负责人表示，小区内的路灯、绿化景观等需要维护，这些费用本来就是公摊的部分，即使业主没有入住，也要缴纳，身为小区的业主，需要共同维护小区的环境。