这么多的高赠送房源争相上市，他们真的能给购房者带来最终实惠吗？本期“私人订制”为您解答。

海峡传媒港

均价：待定

户型：78㎡平层

使用面积：约78㎡公摊：21%

楼盘动态：首期78~123㎡预约，预计12月底将开盘。

点评：项目位于闽侯县城新区，78㎡户型，通过阳台、三处飘窗、入户花园的赠送，使用率近100%，实现三房南北通透。不过，赠送空间较为零散。

受周边世茂、西海岸等项目的低开影响，估计首次开盘价格不高，加上面积赠送，房源性价比不错。

泰禾金尊府

均价：14200元/㎡户型：74㎡平层

使用面积：约68㎡公摊：19%

楼盘动态：74~124㎡新品加推，12月开盘在即。

点评：该户型卧室朝南，飘窗所赠送的面积增加了主卧的使用空间。北向卧室也可通过采光井的改造使用，多出一个小书房的空间。据统计，整个套内赠送面积约8㎡左右。另外，采光井的设计，也增加采光通风功能，实现中间套南北通透。不过，略微遗憾的是，该户型卫生间为暗卫。

三盛国际公园·贝肯郡

总价：114万起户型：88㎡复式

使用面积：约80㎡公摊：23%

楼盘动态：88㎡小复式，存1万抵11万。

点评：起价13000元/㎡的复式户型，与剑桥区在售平层12500元/㎡相差不多。

纯板楼实现了全明设计，南北通透。所赠送空间比较零散，可以通过阳台及餐厅上方空间的利用，实现三房两厅两卫双阳台。不过，二楼改造后的书房空间或稍显狭小，而一楼玄关至客厅略宽的走廊，空间使用上可加以考虑以免造成浪费。

保利西江林语

总价：100万左右户型：80㎡复式

使用面积：约88㎡公摊：20%

楼盘动态：80~108㎡跃景复式预约

点评：百万左右买80㎡复式，单价11500元/㎡左右，相对于周边楼盘住区的价格，进一步彰显性价比。

客厅上方的挑高空间易改造方便实用，通过加盖楼板后，能实现多一个主卧。使用面积约88㎡的复式3房，得房率很高。不过一楼入户到客厅的过道所占空间不小，应加以利用。