海都讯 我省全国人大代表王美香提交建议，建议国家取消商品房预售许可制度。

建议说，预售制实施以来，在增加商品房有效供应、改善群众住房条件的同时，也暴露出一系列问题，催生了二级市场投机炒作之风。现实交房质量与之前宣传效果不符、将已抵押的期房销售、将已预售的商品房抵押、用假按揭骗贷等种种恶意违约和欺诈行为，都极大地损害了购房人的利益，引发法律纠纷。

王美香表示，取消预售制度后，房地产开发商不仅要承担资金成本，还要承担房子囤积风险，在销售市场竞争激烈的情况下，不但不会推高房价，反而会促使房价合理回归现房销售，会促使开发商踏踏实实盖好房子，提升品质和质量。