第A02版:社会/警法
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3上一篇  下一篇4 2015年5月31日 放大 缩小 默认        

电梯费怎么交各层住户有说法

 

N海都记者 林新榕

海都讯 福州中洲岛2号楼没有物业管理,居民准备成立自管会,自去年年中开始,向三层以上住户收取10至40元不等的电梯费。但还是有些居民对楼层收费分配金额存在疑问,不愿交电梯费。

中洲岛2号楼有两部电梯,只有一部电梯可以正常使用,电梯停靠的二层就是沿街的部分,而三层就相当于二层。电梯外贴着今年最近一个季度电梯费的收取情况,一百多户居民仍有四五十户没交。没交钱的居民大都表示对电梯费楼层收费分配存在疑问。

“三楼的居民就走一层楼梯,基本不坐电梯,为什么还要交10块钱?”一位女住户说,按照楼层高低收电梯费,这个可以理解,但为什么矮楼层的也要交钱?这些住户平时走楼梯就好了,交钱显得很不公平。

自管会筹备组成员夏先生说,现在楼栋没物业,也没收取物业费,热心居民收取电梯费后,去年7月份让一部电梯运行起来了。如果没有收这些钱,9层楼的住户只能爬楼梯回家。收取的电梯费可用于电梯保养、楼道卫生、电费、工人补贴,但还是有一部分人不愿交。

福建闽君律师事务所卓文彬律师:如果物业服务合同或业主公约中未明确,根据《物权法》的精神,电梯属小区共有设施,每名业主都应根据其公摊占有比例来支付共有设施产生的成本,所以一楼业主也要交。但如何分配交纳金额,最好还是成立业委会,并召开业主大会讨论。

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