N海都记者 邱也栩

海都讯 中国指数研究院发布的百城房价数据显示，福州5月新建住宅均价为13332元/平方米，环比下跌0.31%，下跌趋势相比3月的0.72%和4月的0.34%进一步收窄。厦门住宅平均价格为21242元/平方米，环比上涨0.96%，涨幅居第九位。

“一手房均价跌幅收窄，传递出更多的改善型需求入市了。”中原地产福州分公司董事总经理蔡俊说，目前福州市场上，面积在140~160平方米、总价在250万元到350万元的房源更好卖了，“福州市区的一个盘，之前走量不好，但4月份卖了8000万元左右，5月份则达到了2亿元。”

蔡俊还表示，因为去化情况良好，开发商的优惠也略有减少，使得价格有所回升，而五区内限购的放开，使得购买周边房源的购房者又回到城区市场上，这也是一手房均价环比跌幅收窄的原因之一。

二手房方面，来自福州市地方税务局的数据显示，4月，福州四城区（不包含马尾区）受理二手房买卖权属转移件数2382件，比去年同期的1927件增加455件，增长23.61%。

我省房产专家刘福泉说，福州房价实际上从3月就筑底回暖，目前正慢慢进入量价齐升的态势。