N海都记者 廖庆升 实习生 张福明

海都讯 原以为买顶楼，可以到天台养点花草，还能当作散步场所，但家住福州鼓楼区琴亭花园4号楼顶层的郑女士却说，自己最后悔的是当年买了顶层的房子。

前日下午，记者来到郑女士家里，发现她家里多处墙壁都出现了黑斑，客厅头顶的石灰则掉落了一大片。“这些都是拜漏水所赐。”郑女士说，大约三年前，天台开裂，家里开始频繁漏水。物业说房子过了保修期，漏水也不属于他们的服务范畴。不得已，她先是多次请工人前来补漏，但效果很不理想，只好建了个棚子，将雨水引到下水道去。

不过，最近城管部门通知她，由于棚子太高，影响了景观，郑女士必须将

台是属于整栋楼的，应该由全体业主一起出资。物业则表示要向非顶楼业主的其他居民收钱，难度非常大。

“他们顶楼漏水，关我们楼下什么事，为什么要我们出钱？”同栋楼的居民李先生对出资修天台持反对意见，表示既然当初买在顶楼，就应该想到漏水的可能性，也应该自己去承担这笔费用。居民陈女士也认为，谁家漏水自己维修去，不该让别人承担。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：天台属于小区公摊部分，如果能证明不是人为故意损坏，没有公维金，作为楼下的业主，也有义务共同出资修理。

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