N海都记者 洪德木 文/图

海都讯 在莆田市的城东片区，完善的交通配套以及宜人的居住环境，业已成为城市新中心的代表。成熟的城市发展规模使得不少希望更好地改善居住状况的市民，选择置业于此。在近几年的楼市中，城东片区的楼盘与其他区域相比，尽管价格有所差距，但销量一直处在领先地位，本期的《记者踩盘》栏目也由此走进位于此片区的保利香槟国际楼盘，深入地了解了这个楼盘最新的工程进度以及相关的置业信息。

定位为高端商业休闲居住区

据保利香槟国际置业顾问介绍，在楼盘的工程进度方面，目前小区的3#楼、5#楼、8#楼、9#楼建设得最快，即将封顶了；楼盘的1#楼、2#楼、6#楼、10#楼已经建到了15层；7#楼则建到了13层；11#楼也已经建到了10层；小区项目将于2017年年初整体交房，在交房之后，楼盘周边的荔枝林景观带也将成为周边市民的休闲娱乐场所。

在小区的整体规划方面，保利香槟国际设计有两层高的外围商业，这也将所有的楼栋都包围在中间，形成了围合式的居住小区，全封闭的小区设计，方便了业主入住之后的物业管理；同时，外围商业以及即将要开业的馨宜新天地商业相互促进，无论是餐饮还是购物，均能在小区附近得到满足。

另据悉，保利·香槟国际总建筑面积超过16万㎡，定位为高端商业休闲居住区，小区楼间距最大为70米，保持了居住空间的视野宽阔。同时，从小区大门到居住楼栋之间，还设计有大型宫廷花园，交错的楼栋布局，满足了业主对居住空间的宽敞要求。

外立面采用真石漆涂料技术

在建筑技术方面，保利香槟国际外立面采用了真石漆涂料技术，即使经过长达几十年的时间，楼盘的外立面依然能够保持很新；在建筑风格上，整个项目采用了简欧的Art⁃deco建筑风格设计，使整个楼盘看起来更具有宏伟壮观的观感；而在建筑设计上，小区以大门为中轴线，大门两边的楼栋群体均以此对称，使小区具有中式建筑的对称特点，大气又不失稳重气氛。

另据介绍，保利香槟国际目前在售的房源有2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼，楼盘起价为7800元/㎡，均价在8900元/㎡左右。在购房优惠方面，购房公积金贷款可享受9.9折优惠，商业贷款可享受9.8折优惠，一次性付款可享受9.5折优惠，指定房源按时签约、按时交首付可再次享受9.9折优惠。同时，楼盘最近推出的“早安计划”也在执行当中，购房者在此时买房可享受总价2万元的减免优惠。