N海都记者 庄少虹

时隔7年股市再见5000点，不少手握资金的股民、市民终于开始犹疑不断。到底是低位进楼市，还是高位进股市呢？

对比出真知，本次“私人订制”，小编就针对不同股民，挑选出不同类型产品，以供选择。

1 低价刚需盘跑赢“大盘”

如今的市场仍是以刚需为主，对于这部分购房者而言，买房“势在必行”，但身边屡现的“股神”也让他们很心动。到底是把血汗钱拿去买房还是入市呢？有业内人士分析道，“虽然心动，但是这部分人把买房的钱拿去炒股，可能性不大。毕竟刚需客群普遍年纪较轻，涉‘股市’不深，5000点的大盘、不明的后市对他们显然诱惑有限。”

与高位股市相比，经过去年的调整，现在的刚需市场因同类产品竞争激烈，就有不少“低价”产品在甩卖，刚需若抢到，少辄省个三四万、多辄省个十几万元，这显然比在股市辛苦挣扎、结果不明来得好。

东方名城

区位：马尾自贸区产品：45~107㎡价格：12000元/㎡

推荐理由：自贸区概念，让区域的价值更为凸显。项目推出45㎡小户，降低了购房门槛，还有分期首付活动，有需要的购房者就可以先下定，其他钱投入股市。

2 高性价比改善产品 诱惑股民

对于改善型购房者，买房并不是太迫切，他们中自然少不了炒股的人。然而面对5000点的股市，不少人也开始犹豫：“是不是该见好就收，拿在股市挣的钱换套好房子？”

尤其当前楼市针对改善型需求的利好信息不断，他们的入市门槛得到大大降低。

泰禾福州院子

区位：城南板块产品：110~135㎡复式均价：首次开盘11600元/㎡

推荐理由：2000元/㎡的精装标准，不到12000元/㎡的均价，该项目是名副其实的“装修房毛坯价”。低位的价格，让它首次开盘就报出了去化八成的佳绩。

为满足市场，项目趁势加推改善型产品，墅区产品、品牌房企、精装产品、单价较低，对于改善型购房者而言，足见诱惑力。

中发印象外滩

区位：城南板块产品：114~161㎡

价格：8楼均价12500元/㎡

11楼均价11000元/㎡特惠：10层特价9988元/㎡

推荐理由：项目紧邻海峡国际会展中心，随着东部新城的发展及自贸区的落定，项目升值潜力将进一步升级。

2月份首次开盘，不同产品均价在13100元/㎡~15000元/㎡。因推出位置更靠近社区内部产品，6月份即将开盘的11楼，均价比最贵临河产品便宜近4000元/㎡。对于购房者而言，无疑算“捡到便宜”；对于实力有限的家庭而言，选择此类产品，总价能省下四五十万元。

保利西江林语

区位：淮安板块产品：97~113㎡复式价格：总价120万元起

推荐理由：为了让80后能拥有属于自己的“第一套小墅”，继“小跃”后，项目又推出“小墅”。在市区内，总价120万元左右的改善型产品并不多见。产品高达40%的赠送率，颇为“吸睛”，其中97㎡户型的使用面积就达123㎡。

3 商业产品“抄底”正当时

从去年至今，股市上涨逾3000点，不少大户已是挣得盆满钵满。他们对股市的态度更为理性，所以在5000点以后，很多人都选择了“见好就收”。

对于他们而言，现在进楼市抄底就尤为合适。而他们则更偏好“高收益”的投资类产品，如商铺、soho、写字楼等。

融信双杭城

区位：市中心产品：40~1200㎡公寓均价：21000元/㎡

推荐理由：作为市中心稀缺的商住大盘，项目的周边配套已然非常成熟。其低总价、“买一层送一层”的高赠送soho产品一直备受青睐。

近期，项目推出针对股民“大盘跌多少，我们补多少”的购房优惠活动，同时还有首付10万元的分期活动。对于大户而言，也不用把所有钱“放在一个篮子里”，可以股市、楼市两不误。